求人票の作り方から媒体選び、面接、定着まで。売買・賃貸・施工管理など職種ごとに、現場で決まった実例で。
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記事一覧 →不動産のスカウトは「数千通で1人」。何通送れば採れるかと、止まらず続けるための後工程
不動産のスカウトは、数千通送って決まるのが1人という母数の勝負です。公開されている返信率で必要な通数を計算し、週50通では足りない理由、効果が見えない期間の越え方、返信が来たあとに落ちる3か所と日程返信の例文まで、私たちが運用している不動産営業のスカウトの実数をもとに書きました。
建設業の人材紹介は禁止？職人は紹介できず、施工管理はできます。線引きと罰則、紹介会社に出す前の求人の書き分け
建設業で人材紹介が禁止されているのは、現場で直接作業する職人の仕事（建設業務）に限られます。施工管理・設計・現場事務は、有料の人材紹介で採れます。どこで線が引かれているのか、違反するとどうなるのか、職人はどう採ればいいのか。条文と厚生労働省の要領を原文で確かめたうえで、紹介会社に求人を出す前にやっておきたい「仕事内容の書き分け」まで、元エージェントの立場からお話しします。
不動産会社の求人広告の費用は、相場より先に「何に払っているか」を見てください。元エージェントが料金の仕組みを整理します
求人広告の費用は、エン転職が4週間30万〜120万円（全国・関東版／税の表記なし）、dodaが25万〜150万円（税抜）、マイナビ転職が20万円（税抜）〜です。不動産会社が売買仲介の営業を採るときに見てほしいのは、掲載料の安さより「そのお金で何を買っているか」と「1人決まるまでにいくらかかったか」。料金の5つの払い方、公式で確かめた料金、厚生労働省の調査の数字をもとに、予算の決め方と、広告費をムダにしないための確認項目までまとめました。
不動産営業の離職率と、入社3ヶ月で辞める人の防ぎ方。直せる場所は入社前にあります
不動産営業に絞った離職率の公的な数字は見つかりません。厚生労働省の統計で読める範囲と、入社3ヶ月前後で辞める人が出る仕組み、入社前と初月で防ぐ方法を、元エージェントの本音で整理します。
建設業の人手不足、待てば戻る材料は見当たりません。数字で確かめて、中小の建設会社が採用で先に変える3つ
建設業の就業者は、ピークだった平成9年の685万人から、令和6年には477万人まで減りました。とび・鉄筋などの建設躯体工事従事者の有効求人倍率は8.25倍で、全職業の8倍近くあります。一方で、建設投資は2026年度に81兆円を超える見通しです。この数字は、社長1人の力では動きません。それでも、同じ市場で人が採れている建設会社はあります。国土交通省と厚生労働省のデータで人手不足の中身を確かめたうえで、中小の建設会社が採用で先に変えられる3つを、元エージェントの立場からお話しします。
賃貸仲介の採用、繁忙期の前に慌てていませんか。求職者が動くのは4〜5月、会社が探し始めるのは7〜10月です
7月ごろから、賃貸仲介の社長から「繁忙期までに1人ほしい」という相談が増えます。でも、賃貸仲介の求職者が動くのは、繁忙期を終えた4〜5月が多い。探す時期と動く時期がずれています。では秋から採るのは手遅れかというと、そうでもありません。繁忙期の直前に入社しても、受け入れ次第でむしろ早く立ち上がります。辞めていくのは「完全放置」の会社です。人口移動の統計と、現場で見てきたことをもとに書きました。
よくあるご質問
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