媒体選定
媒体は「有名だから」で選ぶと外れます。会社の規模・拠点・採りたい層で、合う媒体は変わります。
建設業の人材紹介は禁止？職人は紹介できず、施工管理はできます。線引きと罰則、紹介会社に出す前の求人の書き分け
建設業で人材紹介が禁止されているのは、現場で直接作業する職人の仕事（建設業務）に限られます。施工管理・設計・現場事務は、有料の人材紹介で採れます。どこで線が引かれているのか、違反するとどうなるのか、職人はどう採ればいいのか。条文と厚生労働省の要領を原文で確かめたうえで、紹介会社に求人を出す前にやっておきたい「仕事内容の書き分け」まで、元エージェントの立場からお話しします。
不動産会社の求人広告の費用は、相場より先に「何に払っているか」を見てください。元エージェントが料金の仕組みを整理します
求人広告の費用は、エン転職が4週間30万〜120万円（全国・関東版／税の表記なし）、dodaが25万〜150万円（税抜）、マイナビ転職が20万円（税抜）〜です。不動産会社が売買仲介の営業を採るときに見てほしいのは、掲載料の安さより「そのお金で何を買っているか」と「1人決まるまでにいくらかかったか」。料金の5つの払い方、公式で確かめた料金、厚生労働省の調査の数字をもとに、予算の決め方と、広告費をムダにしないための確認項目までまとめました。
施工管理の採用単価は「1人いくら」では出ません。紹介200万円の請求書に載っていない2つの費用
施工管理の人材紹介は、決まれば200万円台になることも珍しくありません。では自社で採れば安いのかというと、そう単純ではないんです。請求書が届く費用のほかに、社内の人が使った時間と、決まらない間に出ていった分がある。この3つを並べて初めて、採用単価は判断の道具になります。計算の型と、単価を下げる順番を書きました。
施工管理の採用媒体、どう選ぶ？「現場のエリア」から逆算する選び方
施工管理の媒体選びは、媒体名を比べる前に「どの現場に配属する人を、どの通勤圏から採るか」を決めた時点でほぼ決まります。勤務地が一点に定まらないこの職種だけの事情と、募集単位の決め方3パターン、勤務地欄のNG→OK、媒体タイプとの相性まで、元エージェントの目線でお話しします。
不動産営業の採用を外注する3つの選択肢【人材紹介・求人広告・採用代行の違い】
採用を外に出したい。でも、何をどこまで任せられるのかが分からない。人材紹介・求人広告・採用代行は「代わりにやってくれる範囲」も「お金の出方」もまったく違います。元エージェントとして、そして今は自社で毎日スカウトを送っている立場から、3つの違いと選ぶ順番を正直に整理します。
不動産営業の採用は1人いくらかかるのか。人材紹介150万円と自社採用の実額を並べます
紹介手数料は理論年収の30〜35%。売買仲介ならだいたい150万円です。では自社で採ると本当に安いのか。媒体費だけでなく、スカウト数千通と1ヶ月という「時間の値段」まで含めて、1人あたりの実額を並べました。
不動産売買仲介の求人媒体を比較。4つの払い方とスカウト、料金で選ぶ元エージェントの基準
不動産の売買仲介を採るとき、求人媒体を名前から比べ始めると、何を基準に決めるかがぼやけます。掲載課金・クリック課金・成功報酬・人材紹介の4つの払い方とスカウトを「いつお金が発生するか」で並べ、公式で確かめた料金と、engageのIndeed連携終了まで整理しました。媒体を替える前に直す求人票の2か所も載せています。
施工管理の人材紹介に200万円払う前に、社長がやるべきこと
不動産特化の紹介会社の公開料金（理論年収の30〜35%）を施工管理に当てはめて計算すると、手数料は200万円台になることもあります。建設業で紹介を頼める範囲、紹介会社の選び方と頼み方、払う前に自社で整える5つを、手数料を「もらう側」にいた元エージェントが整理します。
不動産の中途採用が難しい理由。人数で一番消えるのは最初の電話【決定率約3倍の打ち手】
応募数は十分にある。なのに決まらないし、媒体で採っているのに人材紹介より高くつく。不動産の中途採用が難しい原因を、大手不動産会社の応募データで分解しました。人数で見て一番多く消えるのは最初の電話。そしてこの事例の一番の学びは、人事としての「惹きつけ」でした。決定率を約3倍にした打ち手を、実例つきでお話しします。
人材紹介の手数料相場は年収の30〜35%。不動産会社が150万円払う前にやるべきこと
不動産の売買仲介を人材紹介で1人採ると、手数料は約150万円。相場の計算方法、法律で決まっている上限と届出の仕組み、返金規定、契約前に確かめる項目を、手数料を「もらう側」にいた元エージェントが整理します。
求人票づくりから媒体運用、スカウトまで実務ごと巻き取ります。基本料金は月額10万円。まずは無料相談で、今の採用のどこが詰まっているかだけでも見ます。
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